Strategi Bangun Villa Dengan Konsep Unik

Strategi Bangun Villa Dengan Konsep Unik

Apa yang terlintas di benak kamu ketika mendengar kata villa di Bogor? Pastilah yang terbayang adalah sebuah tempat yang nyaman, tenang, dan cocok untuk berlibur. Resort – villa ini biasa kita temukan di tempat – tempat wisata atau di pulau – pulau pribadi yang memang didesain untuk tujuan wisata.

Membangun sebuah villa di Indonesia sepertinya masih cukup menjanjikan, terutama karena banyaknya spot – spot wisata yang belum banyak dieksplor. Vills ini bisa kamu fungsikan untuk keperluan pribadi, atau bisa juga dijadikan ladang bisnis dengan cara disewakan.

Bagi kamu yang berniat membangun sebuah villa, entah itu villa pribadi maupun villa untuk bisnis, sebaiknya perhatikan beberapa poin di bawah ini yang bisa menjadi bahan pertimbangan sebelum memulai pembangunan villa.

Persiapkan modal yang cukup

Membangun sebuah villa membutuhkan perencanaan yang matang, terutama berkaitan dengan dana atau modal yang harus dikeluarkan. Modal sangat penting untuk diperhitungkan dengan matang terlebih bagi kamu yang ingin membangun villa untuk tujuan bisnis dan bukan untuk kepentingan pribadi. Besaran dana ini bisa disesuaikan dengan tema dan lokasi villa.

Pertimbangkan lokasinya

Sebuah villa biasanya identik dengan tempat untuk berlibur dan menenangkan diri. Untuk itu, kebanyakan villa dibangun di pulau yang masih sepi atau di dekat tempat – tempat wisata, seperti gunung atau pantai. Semakin dekat lokasi villa dengan lokasi wisata, tentu harganya akan semakin mahal. Selain itu, semakin populer tempat wisata tersebut, kemungkinan akan semakin besar dana yang harus kamu siapkan. Meski begitu, tempat wisata yang populer tentu akan menarik lebih banyak wisatawan, sehingga peluang untuk menyewakan villa dengan harga yang tinggi juga lebih besar.

Jangan lupa, pertimbangkan juga keberadaan villa, hotel, motel, atau tempat penginapan lain di sekitar lokasi yang akan kamu jadikan villa. Keberadaan tempat penginapan yang menawarkan hal serupa akan meningkatkan pesaing kamu. Jika kamu tetap ingin membangun villa di lokasi tersebut, tunjukkan poin plus, konsep unik, atau akses khusus yang ditawarkan villa kamu dan tidak bisa ditemui di villa lain.

Pilih dekorasi dan konsep yang tematik

Dalam mendekorasi sebuah villa, ada baiknya kamu memilih tema atau konsep yang unik dan dekat dengan alam. Hindari pemilihan desain villa yang modern, kontempore, atau minimalis karena konsep semacam ini sudah umum ditemui di rumah – rumah biasa. Sebaiknya, pilih tema yang dekat dengan alam, seperti mendesain ruangan dengan tema dan dekorasi ala pedesaan, etnik, atau ala pantai dengan elemen tropis yang khas.

Perhatikan jumlah kamar dan penataan ruangan

Dalam membangun villa di Bogor, harap memperhatikan betul penataaan ruangan dan ketersediaan kamar dalam sebuah villa. Menentukan jumlah kamar harus didasari dengan konsep dan tujuan villa itu sendiri, apakah akan didesain dengan konsep privat atau tidak. Jika villa ini merupakan villa privat, tentunya jumlah kamar tak perlu banyak, cukup 2 hingga 3 kamar dalam sebuah villa. Resort privat ini biasanya digunakan oleh pasangan yang ingin berbulan madu atau keluarga kecil yang ingin berlibur.

Sementara villa yang dibangun bukan untuk tujuan privat, sebaiknya buat jumlah ruangan yang lebih banyak, minimal 5. Dengan demikian, villa ini bisa digunakan oleh rombongan wisata atau keluarga besar yang tengah berlibur. Penataan ruangan merupakan faktor yang tak boleh diindahkan. Penataan ruangan meliputi pemisahaan antara area pribadi seperti kamar tidur dan kamar mandi dengan area yang lebih terbuka seperti ruang tamu, ruang bersantai, ruang menonton TV, atau ruang baca. Kamar mandi sebaiknya ada di setiap kamar tidur, tapi bila tidak memungkinkan, kamu bisa membuat satu kamar mandi di tengah – tengah atau di antara 2 kamar tidur.

Jika terdapat area kosong yang cukup luas, entah di dalam atau di luar ruangan, sebaiknya fungsikan sebagai restoran, mini kafe, atau mini bar. Keberadaan restoran atau mini bar ini sangat dibutuhkan terutama untuk sebuah villa dengan pengunjung yang banyak, jumlah kamar yang banyak, dan tingkat okupansi yang tinggi. Dengan demikian, tamu tidak perlu pergi keluar villa jika mereka ingin menyantap makanan.

Buat lanskap dan taman yang indah di sekeliling villa

Penataan sebuah villa tidak harus difokuskan pada bagian interiornya saja. Bagian ekstrerior, lanskap dan taman juga perlu dibentuk dan dirawat sebaik mungkin. Bahkan, lanskap dan taman inilah yang seharusnya lebih ditekankan, mengingat pengunjung yang berlibur di villa mayoritas lebih sering melakukan kegiatan di luar ruangan ketimbang di dalam ruangan. Buat taman – taman yang indah dengan ditumbuhi bunga atau tanaman yang khas daerah tersebut. Juga, tambahkan patio, ayunan, kursi dan meja taman, hingga lampu taman di sekitarnya agar pengunjung bisa menikmati suasana taman baik di siang maupun malam hari.

Selain hal – hal yang sudah dijabarkan diatas kamu juga perlu untuk membuat perizinan. Agar tidak bermasalah di kemudian hari, sebaiknya urus segala perijinan yang berkaitan dengan pendirian villa ini pada dinas setempat, terutama jika villa di Bogor ini dibuat untuk tujuan bisnis. Hal ini demi membuat villa kamu legal. Setelah villa ini didaftarkan pada pihak yang berwenang, kemudian kamu akan diberi nomor pajak sehingga setiap pendapatan yang kamu peroleh dengan menyewakan villa ini akan dikenai pajak.

Related posts

Leave a Comment