Cara Memilih KPR yang Cocok untuk Kebutuhan Rumahmu

Cara Memilih KPR yang Cocok untuk Kebutuhan Rumahmu

Membeli rumah dijual di Malang pertama merupakan mimpi sebagian besar masyarakat Indonesia, termasuk juga dengan kamu bukan? Nah terkadang kita berpikir bagaimana caranya ya orang-orang usia muda, baru kerja 5 tahun sudah bisa membeli rumah? Padahal harga rumah atau tempat tinggal, pastinya sudah cukup mahal dan cenderung meningkat setiap tahunnya.

Salah satu solusi pendanaan yang ditawarkan oleh perbankan adalah Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Tahukah kamu, ada berapa banyak produk KPR yang ditawarkan di Indonesia? Jawabannya banyak, yang jual banyak. Hampir setiap bank umum menawarkan produk KPR. Hebatnya saat ini KPR banyak sekali ditawarkan dengan paket-paket yang menarik, misal bunga yang ringan, cicilan dengan periode panjang (bisa lebih dari 15 tahun) dan lain sebagainya.

Tentunya Kita sebagai konsumen harus cermat memilih KPR yang sesuai dengan kebutuhan kita donk? Konsumen yang cermat adalah konsumen yang mengerti kebutuhannya, mengerti produk yang ditawarkan dan teliti. Kesalahan dalam memilih KPR bisa saja menimbulkan kerugian besar untuk kamu. Jadi jangan sampai salah pilih ya. Berikut ini lima tips yang dapat kamu pertimbangkan saat memilih KPR.

KENALI KEBUTUHANMU

Seperti yang disebutkan di atas, konsumen yang baik adalah konsumen yang mengenali apa yang dibutuhkannya dan penawaran KPR yang ada. kamu dapat memulai dengan mencari tahu harga rumah atau apartemen yang cocok dengan kebutuhan kamu. Setelah itu kamu dapat mengatur strategi, berapa uang muka yang harus dibayarkan dan berapa cicilan KPR yang sesuai. Kebanyakan orang melakukan kesalahan, fokus pada KPR baru mencari rumahnya. Jika saat ini kamu belum memiliki cukup dana untuk membayarkan uang muka, kamu juga dapat mempertimbangkan utang dari pihak pengembang (kredit in house) atau mempersiapkan uang muka dengan merencanakannya.

DAPATKAN INFORMASI YANG LENGKAP

Banyak orang yang merasa kecewa, ketika mengetahui ternyata biaya KPR tidak hanya bunga. Ada biaya adminstrasi dan biaya-biaya lainnya. Apakah kamu sudah tahu hal tersebut? Pada saat kamu memilih KPR, pastikan kamu sudah bertanya dan mengetahui fitur – fitur produk KPR, biaya-biaya yang terkait dengan produk KPR tersebut. Berbicara mengenai bunga KPR, ada banyak sekali jenisnya. Contoh fix rate, floating with capping fix untuk 5 tahun pertama dan lain sebagainya. Biasanya penawaran-penawaran KPR menggunakan istilah keuangan yang mungkin saja tidak familiar dengan kamu. kamu dapat memanfaatkan Google, Website yang memberikan informasi mengenai keuangan, Forum, Social Media (Grup di Facebook) dan lainnya. Selain itu kamu juga bertanya langsung dengan teman kamu yang bekerja di bank atau tenaga penjual bank.

Satu hal yang perlu kamu ketahui, setiap produk Bank pasti memiliki syarat dan ketentuan yang berlaku. Disarankan sebelum kamu memilih KPR, pastikan kamu meluangkan waktu untuk membandingkan penawaran yang satu dengan yang lain. Usahakan perbanyak pilihan produk dan cari yang paling sesuai dengan kebutuhan kamu.

KETAHUI DAN HITUNG BUNGA KPR

Seperti penjelasan di atas, ternyata bunga KPR itu beragam jenisnya. Pastikan kamu bertanya dengan detil, berapa bunga Kredit rumah dijual di Malang yang harus dibayarkan. Cara yang paling sederhana adalah tanyakan simulasi pembayaran cicilan dalam Rupiah. Biasanya orang akan pusing jika membahas mengenai fixed rate, floating rate dan lain sebagainya. Tanyakan pula, apakah ada denda atau biaya tambahan jika melakukan pelunasan yang dipercepat. Biasanya orang tidak sadar jika pelunasan dipercepat akan dikenai tambahan biaya atau denda.

PELAJARI ATURAN MAINNYA

Jika kamu adalah orang yang bukan bekerja di perbankan atau bagian keuangan, KPR bukanlah domain atau area yang kamu kenali. Tetapi disisi lain, kondisi memaksa kamu untuk memilih KPR. Pastikan kamu benar-benar mengetahui syarat dan ketentuan yang berlaku plus aturan mainnya. Tenaga penjual bank tidak pernah dan tidak boleh berbohong kepada calon nasabah. Mereka harus menjawab pertanyaan calon nasabah dengan sejujur-jujurnya. Karena keterbatasan waktu, tenaga penjual hanya menjelaskan informasi dasar. Tugas kamu sebagai pembeli yang pandai adalah bertanya dan dapatkan jawabannya.

SESUAIKAN DENGAN KEMAMPUAN

Jika kamu membeli rumah tinggal (rumah yang akan kamu tinggali) dengan menggunakan KPR, pastikan betul sesuai dengan kemampuan kamu. kamu harus benar-benar menghitung dan memastikan agar cicilan KPR sesuai dengan kemampuan kamu. Dalam ilmu perencanaan keuangan, cicilan maksimum seseorang adalah 30% dari pendapatan. Jika kamu membeli rumah untuk kamu tinggali, rumah tersebut tidak akan menghasilkan pemasukan untuk kamu. Rumah tersebut akan menghasilkan pengeluaran untuk kamu, misal pajak PBB, uang kebersihan, uang keamanan, renovasi rumah, perbaikan ini itu dan lain sebagainya. Jadi usahakan agar kamu membeli rumah yang sesuai dengan kemampuan keuangan kamu.

Silahkan gunakan KPR untuk membeli rumah di Malang, tetapi kamu harus tetap menjadi orang yang bijak. Jangan ceroboh dan tergesa – gesa dalam membuat kebijakan. Jika kamu sudah memiliki pasangan atau calon pasangan, libatkan Dia untuk membuat keputusan memilih KPR. Keputusan KPR yang kamu pilih, secara langsung atau tidak langsung akan menjadi komitmen dua orang bukan hanya satu orang. Selamat mencoba kelima trik di atas dan jadilah konsumen yang bijak.

Related posts

Leave a Comment